Proprietate exclusivistă de vânzare – Centru Vechi, Baia Mare

Detalii

• Camere: 6 camere
• An construcție: 1890
• Stadiu: Finalizat
• Structură: Caramida
• Suprafață Utilă: 245 mp
• Suprafață Construită: 270 mp
• Suprafață Teren: 350 mp
• Bai: 5
• Parcare: Mixt
• Locuri parcare: 3

Descriere

Agenția noastră vă prezintă în exclusivitate o proprietate cu caracter distinct, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase și căutate zone ale municipiului Baia Mare – Centrul Vechi, pe strada Andrei Mureșanu, la câțiva pași de repere culturale, educaționale și financiare de prim rang: Banca Națională a României, Colegiul Național „Gheorghe Șincai”, Școala Gimnazială „Petre Dulfu”, Teatrul Municipal și Grădinița „Ion Creangă”.

Imobilul beneficiază de regim de înălțime P+1 și o suprafață de 245 mp, incluzând atelier și garaj, fiind amplasat pe un teren generos de aproximativ 350 mp, cu triplă cale de acces – un element rar întâlnit în această zonă ultracentrală.

Construcția a fost retencuită în anul 2004, iar fațada a fost complet refăcută în anul 2025, păstrând un echilibru armonios între farmecul arhitecturii urbane consacrate și îmbunătățirile contemporane, oferind un aspect elegant și reprezentativ.

Compartimentarea este funcțională și versatilă:

Parterul este dedicat zonei de zi și activităților profesionale:

• hol generos de acces
• bucătărie cu cămară și pivniță de aproximativ 10 mp
• living luminos, cu scară de acces către etaj
• birou cu acces stradal direct, ideal pentru activități comerciale sau profesionale
• două băi renovate recent
• baie de serviciu
• spații de depozitare (debara)

Etajul oferă intimitate și confort:

• două dormitoare spațioase
• bucătărie cu cămară
• baie
• acces către pod, cu potențial suplimentar de utilizare

Datorită poziționării excepționale în inima orașului, proprietatea este ideală atât ca reședință urbană elegantă, cât și ca investiție premium, fiind perfect adaptabilă pentru sediu de companie, birouri, cabinete, boutique, hotel sau apartamente în regim hotelier.

Adresă de prestigiu | Arhitectură cu personalitate | Investiție sigură

Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o locuință – un statut, o poziție și o oportunitate rară.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Se percepe comision de intermediere.