Exclusivitate! Casă Nicolae Titulescu Baia Mare,la 2 min de Primăria Baia Mare

Detalii

• Camere: 2 camere
• An construcție: 1925
• Structură: Caramida
• Suprafață Utilă: 65 mp
• Suprafață Construită: 86 mp
• Suprafață Teren: 249 mp
• Bai: 1
• Parcare: Mixt

Descriere

Poziționată ultracentral, pe strada Nicolae Titulescu, la doar 2 minute de Primăria Baia Mare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unui business premium.

Locație excepțională – una dintre cele mai căutate și valoroase zone din Baia Mare, cu acces rapid către instituții, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes ale orașului.

Teren  de 249 mp – spațiu ideal pentru confort, amenajare exterioară sau extindere.

Anexă de 44 mp – perfectă pentru garaj, atelier, depozitare sau transformare într-un foișor modern ori spațiu recreativ.

Posibilitate de mansardare – un avantaj major pentru extinderea suprafeței utile și creșterea valorii proprietății.

Acoperiș schimbat integral în 2025 – investiție importantă deja realizată, oferind siguranță și confort pe termen lung.

Beci betonat și uscat – excelent pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic.

Terasă cu acces direct din bucătărie – locul ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri liniștite în aer liber.

Casa are o construcție solidă și un aer contemporan, fiind compartimentată eficient în 2 camere luminoase, bucătărie și baie, cu multiple posibilități de amenajare.

Datorită poziției ultracentrale și vizibilității foarte bune, proprietatea este ideală pentru:

• locuință elegantă în centrul orașului • birouri sau sediu firmă • cabinet medical/notarial • salon premium • cafenea boutique sau spațiu comercial exclusivist

O proprietate care îmbină perfect locația premium, potențialul investițional și confortul unei case intime în centrul orașului.